Casa en venta en Los Troncos · 6 ambientes
Casa en venta
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Casa en venta en Los Troncos · 6 ambientes

En Venta, Moderno Chalet de 6 Ambientes con Quincho y Parque con Piscina. Zona Los Troncos.

Olavarría 4100 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
490 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 6 ambientes, 490 m² (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
3
Mediana precio
USD 960.000
Mediana precio/m²
USD 1.829
Mediana m²
451 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Los Troncos

Descripcion

Chalet de 6 ambientes con quincho y parque con piscina. Los troncos. Superficie cubierta de 490m² sobre un lote de 750m². Distribuidos en dos plantas. En planta baja: Jardin con frente de rejas y trotadora para dos autos. Recepción y amplio living comedor con pisos de porcelanato con ventanal al frente y ventanal vista al fondo. Escritorio o posible quinto dormitorio con placard. Toilette de recepción. Cocina de generosas mediadas con isla, comedor diario y estar. Ventanales vista al parque y salida a extensión con sillones. Lavadero separado con ventilación natural. Baño completo con ducha. Garage con portón automatizado, para 3 autos, sala de máquinas, y cocina secundaria, con parrilla a gas, horno pizzero y anafe, ventanal con vista y salida a extensión y al parque. Separado de la casa, enorme quincho compartimentado con parrilla a leña, baño completo y sala de máquinas. Parque con piscina climatizada y jacuzzi. En planta alta: Esta planta presenta doble circulación y pisos de madera de incienso. Amplio estar al frente y master suite, con doble bacha jacuzzi, box de ducha y vestidor. Pasillo distribuidor a tres dormitorios secundarios, dos con vista al parque, uno de ellos con vestidor y el otro con doble placard y balcón saliente, estos cuartos comparten un baño completo compartimentado con doble bacha, hidromasajes y ventanas al parque. El dormitorio restante con distribuidor propio es al frente con placard, baño completo y espacio de baulera. Escalera de madera a playroom en altillo con mucho espacio de guardado. La calefacción por caldera ofrece losa radiante en Planta Baja y radiadores en planta alta, cuenta termotanque de 160 litros y sistema de purificación de agua, 2 cisternas con bomba elevadora para consumo y riego. Cámaras de seguridad y alarma Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Troncos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 632.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Los Troncos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Olavarría 4100, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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