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Casa 6 ambientes en venta en Luis Candelaria 835, Lopez de Gomara
Casa en venta
USD 197.000
= $ 312,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Luis Candelaria 835, Lopez de Gomara

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
303 m²
Sup. total
537 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lopez de Gomara

Conviene mirarla

Pide USD 197.000, un 55% menos que lo normal entre los 34 casas de 5 habitaciones en venta en Lopez de Gomara publicados a menos de 10 cuadras de Luis Candelaria 835.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650lo normal · 1.4462.444

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 438.250
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 981
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lopez de Gomara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA HERMOSA CASA DE 6 AMB. CON GRAN PARQUE, QUINCHO Y GARAGE. LOTE DE 537 M2. UBICADA SOBRE CALLE LUIS CANDELARIA 835 EN EL BARRIO LÓPEZ DE GOMARA. POSEE LOTE DE 537 M2/ 303 M2 CUB./ 14 M2 SEMICUB. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA DESARROLLADO EN TRES PLANTAS. P.B: EN PLANTA BAJA POSEE GARAGE, AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISO DE PORCELANATO, COCINA COMEDOR SEPARADA CON AMOBLAMIENTO A MEDIDA, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON VISTA AL PARQUE Y PLACARD EMPOTRADO. GRAN QUINCHO CON PARRILLA Y COCINA, (QUE PUEDE SER UTILIZADO COMO GARAGE), BAÑO, CUARTO DE GUARDADO Y LAVADERO. GRAN PARQUE. PRIMER PISO: AMPLIO ESTAR, DORMITORIO AL FRENTE CON BALCÓN Y AMPLIO PLACARD, BAÑO COMPARTIMENTADO, PORTERO VISOR, OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE EN SUITE. SEGUNDO PISO: UN DORMITORIO A LA CALLE CON PLACARD EMPOTRADO Y OTRO AL CONTRAFRENTE, BAÑO COMPLETO. DETALLES DE CATEGORÍA : CALEFACCIÓN POR RADIADORES, AMPLIOS PLACARES Y LUGAR DE GUARDADO, ESCALERA DE CEDRO, TECHO DE PINO BRASILERO, FRENTE DE REJAS, LUMINARIA EXTERIOR. DIGNO DE VER POR SOLIDA CONSTRUCCIÓN Y CÓMODA DISTRIBUCIÓN. IDEAL FAMILIAS. CONSULTA MÁS INFORMACIÓN AL Ver datos Ver datos FARAH VALENZUELA PROPIEDADES REG. 3685/3729

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 210.888 en total: USD 197.000 del aviso mas USD 13.888 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.776.989 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 210.888
Precio del aviso
USD 197.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.767
Sellos y tasas~1%
USD 1.970
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.151

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.776.989/mes

Necesitas ingresos por $ 7.107.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luis Candelaria 835

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
Ronco4 min · 248 m
Homero4 min · 272 m
Carrefour10 min · 657 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica10 min · 613 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica11 min · 676 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica11 min · 684 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño9 min · 549 m
Plaza Enrique David Borthiry11 min · 675 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lopez de Gomara

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lopez de Gomara esta hoy en una mediana de USD 102.450, un 6,8% menos que en septiembre de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lopez de Gomara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.450
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lopez de Gomara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Candelaria 835, Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

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