Casa en venta en Lomas de Stella Maris · 6 ambientes
Casa en venta
USD 349.000

Casa en venta en Lomas de Stella Maris · 6 ambientes

VENTA Chalet 6 ambientes a refaccionar en zona Güemes – Rawson y Viamonte, Mar del Plata

Rawson al 1100 · Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Stella Maris, 6 ambientes, 262 m², USD 349.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.332 contra USD 1.478 de la mediana (-9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 1.478
Mediana m²
247 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Lomas de Stella Maris

Descripcion

VENTA Chalet de 6 ambientes en dos plantas sobre lote de 8,66 x 26 m con 262 m2 construidos, ubicado a solo una cuadra y media de Guemes. Posee ascensor, jardín con parrilla y gran potencial para uso familiar o profesional. Te presentamos este chalet de estilo clásico, desarrollado en dos plantas, con una ubicación privilegiada en el barrio Lomas de Stella Maris, a pasos del centro comercial Guemes. En planta baja se accede a un amplio living comedor, un espacio actualmente utilizado como oficina, dos toilettes, cocina independiente, sector de lavadero y una habitación. Desde el living se conecta al jardín con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Un valor diferencial es su ascensor interno, que comunica ambos niveles y aporta comodidad y practicidad. En planta alta encontramos un dormitorio al frente con salida a un gran balcón terraza, tres habitaciones adicionales con placard, tres baños completos con bañera y un ambiente destinado a biblioteca o escritorio. La propiedad se encuentra en estado original a reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades de modernización y distribución. Su amplitud permite proyectar hasta 7 despachos con 2 recepciones, lo que la convierte en una excelente opción para estudios profesionales, instituciones o empresas que buscan un espacio distinguido en una ubicación estratégica. Lo destacado: • 262 m2 construidos sobre lote de 225 m2 • 6 ambientes distribuidos en dos plantas • Ascensor interno • Jardín con parrilla • Garage cubierto • Potencial para uso familiar o profesional • A metros del centro comercial Guemes Coordiná una visita y descubrí todo el potencial de este chalet en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Si elegís Tormes Propiedades, decidís bien. ESCRIBANIA DESIGNADA. Las fotografías, imágenes y videos publicados son propiedad de Tormes Propiedades y no pueden ser utilizados sin autorización expresa, conforme a lo establecido por la Ley 11.723. Las medidas, superficies y precios informados son meramente orientativos y aproximados; los datos definitivos serán los que surjan del respectivo título de propiedad de cada inmueble. La información publicada no reviste carácter contractual y puede ser modificada sin previo aviso. Para más información sobre la propiedad #7331167, comunicate con nosotros. Sabemos cómo ayudarte. Seguinos en nuestras redes y disfrutá de tours virtuales, novedades, consejos e información relevante del sector inmobiliario. Si elegís Tormes Propiedades, decidís bien. Trabajamos para que nos vuelvas a elegir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 373.605
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~1%
USD 3.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.061.231/mes

Necesitas ingresos por $ 12.244.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Disco · Rawson 11991 min · 75 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24205 min · 349 m
Granja Agustin8 min · 509 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 EDUARDO PERALTA RAMOS · primaria · publica2 min · 107 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica2 min · 110 m
COLEGIO DE LAS NACIONES UNIDAS · secundaria · privada3 min · 183 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Torre Tanque6 min · 383 m
Plazoleta de los Italianos9 min · 555 m
Paseo Molise9 min · 564 m
Salud · 16 en la zona
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado2 min · 140 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado3 min · 180 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson al 1100, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lomas de Stella Maris

Busquedas relacionadas

USD 349.000
Casa en venta
WhatsApp