venta
USD 440.000
Casa · 270m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas De Stella Maris · 5 amb · 4 dorm · 270 m2 · hace 64 dias
Casa en venta en Lomas de Stella Maris · 6 ambientes
Casa 5 amb a reciclar
Rawson entre Rivas y Lavalle · Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 247 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lomas de Stella Maris, 6 ambientes, 247 m², USD 365.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,6% por encima de la mediana del set (USD 349.000). El m² sale USD 1.478 contra USD 1.332 de la mediana (+10,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 349.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.332
- Mediana m²
- 262 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Lomas de Stella Maris
Descripcion
En excelente entorno recidencial, en una de las zonas mas emblemáticas de la ciudad encontramos esta propiedad emplazada sobre lote de 450 metros cuadrados.
La misma cuenta al ingresar con amplio living comedor, salida a parque, cocina separada con vistas al jardin, toilette de recepcion, lavadero separado, garage para un auto, parque de generosas dimensiones.
En Planta alta la unidad cuenta con 3 dormitorios con placard, dos baños completos.
La propiedad cuenta además con dos dormitorios extra de servicio.
Se encuentra a reciclar en su totalidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 390.733
- Precio del aviso
- USD 365.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.833
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.201.574/mes
Necesitas ingresos por $ 12.806.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rawson entre Rivas y Lavalle, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires
