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Casa 6 ambientes en venta en Eusebione al 1800, La Florida
Casa en venta
USD 300.000
= $ 476,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Eusebione al 1800, La Florida

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
980 m²
Antigüedad
30 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

En el tradicional barrio La Florida de Mar del Plata se ofrece en venta esta amplia casa de 6 ambientes, desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 980 m² conformado por tres lotes. Con 297 m² cubiertos y 683 m² de espacio descubierto, la propiedad cuenta con un living en desnivel, cocina-comedor independiente y cinco dormitorios, dos de ellos con baño en suite; el dormitorio principal suma vestidor propio. Completan la distribución un baño completo y un toilette de recepción, sumando en total 4 baños. El gran atractivo exterior es su parque con piscina climatizada, deck y un quincho independiente equipado con parrilla, cocina y baño propios, ideal para reuniones familiares y encuentros durante todo el año. Con 30 años de antigüedad, la casa está actualmente habitada y en muy buen estado general. Cuenta además con cochera. Se ofrece en venta a USD 300.000, en un entorno residencial consolidado, luminoso y rodeado de verde.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Eusebione al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Homero14 min · 881 m
Ronco14 min · 902 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica12 min · 799 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica13 min · 801 m
Espacios verdes
Plaza Andres Chazarreta2 min · 144 m
Plaza La Florida5 min · 330 m
Plaza Enrique David Borthiry15 min · 961 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Florida esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 21% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 49 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eusebione al 1800, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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