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Casa 6 ambientes en venta en Malabia 3450, Faro Norte
Casa en venta
USD 120.000
= $ 188,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Malabia 3450, Faro Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Antigüedad
35 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Faro Norte

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 25% menos que lo normal entre los 59 casas de 5 habitaciones en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Malabia 3450.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 8931.098

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 160.714
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 826
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad en block compuesta de 2 duplex, en venta en Faro Norte, Mar del Plata, con un precio de U$D120.000. Esta propiedad cuenta con una superficie total generosa y se compone de 5 ambientes, ideales para una familia o como inversión. Entre sus características destacan 4 baños en total y en cada una con un comedor amplio, un desayunador, un living acogedor, un dormitorio en planta baja y dos dormitorios en planta alta. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, luz y gas natural. El exterior incluye un patio y un jardín que ofrecen un espacio al aire libre, complementado con una parrilla, perfecto para reuniones familiares o con amigos. También posee un garaje cubierto pasante con capacidad para 4 vehículos, brindando comodidad y seguridad. Con 35 años de antigüedad, este chalet presenta una estructura sólida y funcional, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y espacio. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos // Ver datos Email: Ver datos Potente Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.071.523 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.071.523/mes

Necesitas ingresos por $ 4.286.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Malabia 3450

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pajaros) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 25 en la zona
Mercado Chañares · Diagonal Velez Sarsfield 2204 min · 246 m
El Nono Mario · Avenida Mario Bravo 9495 min · 299 m
Las Palmeras5 min · 319 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica10 min · 642 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica10 min · 644 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica11 min · 675 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pajaros1 min · 69 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry6 min · 410 m
Abraham Lincoln9 min · 607 m
Salud
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico10 min · 651 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Faro Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Faro Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Malabia 3450, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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