venta
USD 90.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Gaucho·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Intendente Vignolo 1646, El Gaucho
USD 44.000
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Casa en venta
USD 44.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Intendente Vignolo 1646, El Gaucho
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 268.000 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Gaucho
Pide USD 44.000, un 28% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en El Gaucho publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Vignolo 1646.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 346lo normal · 483411621
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 61.383
- Tamaño normal
- 126 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta ubicada en El Gaucho, ideal una familia numerosa o para mas de un grupo familiar.
Se compone de dos departamentos, uno al frente de 3 ambientes con 2 dormitorios cocina, y living comedor, baño completo con espacio de lavadero. Y terraza de losa con posibilidad de ampliación.
En el exterior, se destaca un parque y un patio, ideales para disfrutar del aire libre., con plantaciones frutales, galpón con baño en exterior y el segundo departamento de 2 ambientes con entrada individual y lavadero propio, que puede destinarse perfectamente como una buena inversión de alquiler..
Además, posee 2 cocheras con cobertura semicubierta.
La propiedad, es muy luminosa y se distribuye en 1 planta. USD 49.000.
Contactanos para visitarla ! Ver datos Melisa Aguirre Ver datos Leandro Aguirre
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 393.767 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 47.102
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.767/mes
Necesitas ingresos por $ 1.575.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Intendente Vignolo 1646
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bosque Grande) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Feria comunitaria7 min · 419 m
Vital Mayorista14 min · 901 m
Educacion
· 11 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº711/10 · adultos · publica5 min · 289 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº185 · adultos · publica6 min · 374 m
JARDIN MUNICIPAL Nº24 · inicial · publica8 min · 513 m
Espacios verdes
Plaza Bosque Grande10 min · 614 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO PARQUE PALERMO · centro de salud · publico10 min · 630 m
DEPARTAMENTO SANIDAD DE LA BASE NAVAL MAR DEL PLATA · hospital/clinica · publico10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Gaucho
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Gaucho esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 12,5% mas que en septiembre de 2026 y un 16,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Gaucho
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.9%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en El Gaucho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Gaucho
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+37.1%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Gaucho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Gaucho
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.751
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en El Gaucho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Intendente Vignolo 1646, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires
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