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Casa 6 ambientes en venta en 1° De Mayo 2100, Don Bosco
Casa en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen 1° De Mayo 2100, Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
345 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, lo mismo que lo normal entre los 38 casas de 5 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de 1° De Mayo 2100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 725lo normal · 727858

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 145.393
Tamaño normal
169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 735
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet emplazado sobre lote de 10,39 mts de frente X 33,30 mts de fondo • superficie cubierta de aprox 200 mts2 aprox. Planta Baja: garage para 2 autos • lavadero • living comedor • cocina comedor • patio • parque • 2 dormitorios • baño completo • todo para reciclar. Planta Alta (acceso X garage): living comedor a la calle con balcón saliente • cocina comedor diario • lavadero separado • terraza • 2 dormitorios • baño con ante baño • estado original muy bueno. Todo en Block

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 1° De Mayo 2100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
In Roma · Avenida Juan H. Jara 16558 min · 523 m
Supermercado chino8 min · 537 m
Supermercado Chino9 min · 592 m
Educacion · 43 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL Nº8 · adultos · publica1 min · 32 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica1 min · 52 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada1 min · 76 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno8 min · 494 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540112 min · 782 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado4 min · 232 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado5 min · 330 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 54,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
14 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1° De Mayo 2100, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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