Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 328.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Caisamar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 328.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Caisamar · 6 ambientes

Venta casa 6 amb barrio caisamar

Julián Aguirre 6000 · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
649 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 6 ambientes (5 dormitorios) en Barrio Caisamar, Mar del Plata – 274 m²

Caracteristicas: La propiedad se destaca por su amplia superficie y distribución funcional en dos plantas. Cuenta con detalles de categoría como carpintería a medida, aberturas con vidrios DVH y paredes exteriores de 30 cm con cámara de aire. La seguridad y comodidad son puntos fuertes: alarma, sistema de cámaras DVR, portero eléctrico, dos portones automáticos y calefacción central por aire controlable desde una app. El patio dispone de riego por aspersión y dos parrillas (una interior con preparación para horno pizzero y otra exterior con asador). La planta baja incluye living, cocina, lavadero, sala de planchado, dos habitaciones, baño y toilette. La planta alta suma tres habitaciones (una tipo playroom) y un baño completo. La casa tiene instalación eléctrica nueva y luces de emergencia. El precio publicado es de USD 328.000. No se informan expensas.

Perfil: Esta casa encaja con familias que buscan una residencia espaciosa y segura en una zona residencial tranquila. Es ideal para quienes necesitan múltiples dormitorios y baños, valoran los detalles de construcción y la tecnología integrada (calefacción smart, seguridad), y desean espacios de convivencia y privacidad bien diferenciados entre plantas. La presencia de dos parrillas y un patio amplio la hace apta para quienes disfrutan del entretenimiento en casa.

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Ezequiel Martinez Venta Casa 6 Ambientes en Caisamar – Amplia, funcional y con detalles de categoría Ubicada en el corazón de Barrio Caisamar, una zona tranquila, residencial y rodeada de naturaleza, se encuentra esta cómoda y luminosa casa de 6 ambientes, ideal para quienes buscan espacio, confort y calidad constructiva. La propiedad cuenta con un gran patio con riego por aspersión, dos portones automáticos (uno corredizo y otro levadizo) y calefacción central por aire, controlable desde una app móvil. Además, posee alarma, sistema de cámaras DVR con posibilidad de ampliación, y un teléfono central conectado al portero eléctrico para mayor seguridad y comodidad. En su interior se destaca la carpintería a medida, paredes exteriores de 30 cm con cámara de aire, aberturas con vidrios DVH, instalación eléctrica nueva, luces de emergencia, y dos parrillas: una a gas interior con preparación para horno pizzero y otra exterior con asador. La distribución es funcional y pensada para la vida familiar: En planta baja, amplio living con mobiliario personalizado, cocina , lavadero y sala de planchado con conexión al baño de planta alta, 2 habitaciones , baño y toilette. En planta alta, dos habitaciones con baño completo al frente y otra habitación playroom al fondo, lo que brinda intimidad y comodidad entre los espacios privados. Una casa sólida, moderna y con detalles de categoría, ubicada en uno de los barrios más lindos de Mar del Plata. Ideal para familias que valoran la tranquilidad, el espacio y la seguridad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Compras
Toledo8 min · 518 m
Super tejedor14 min · 868 m
Martin14 min · 881 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica9 min · 598 m
FRANCOISE DOLTO · especial · privada10 min · 622 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica10 min · 626 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Tomas Espora4 min · 281 m
Plazoleta Vinicius Moraes6 min · 355 m
Plaza Francisco S. Scarpatti8 min · 530 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico2 min · 155 m
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico6 min · 399 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caisamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
Esta propiedad
USD 328.000+52.6% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 328.00022 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Caisamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Julián Aguirre 6000, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Caisamar

Busquedas relacionadas

USD 328.000
Casa en venta
WhatsApp