Casa en alquiler en Los Troncos · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en Los Troncos · 6 ambientes

Casa en Los Troncos

Alvear al 4100 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 6 ambientes, 223 m², USD 3.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Los Troncos

Descripcion

Alquiler única esquina • Barrio San Carlos Espectacular esquina con vivienda de 3 niveles. En planta baja se encuentra un importante garaje, patio y quincho con parrilla y lavadero. En el primer piso living comedor en esquina con cocina comedor separada y dependencia o habitación, cuenta con hogar y salida a balcón. En planta alta 3 dormitorios con amplios placares, uno al frente y dos al contra frente con 2 baños completos. Requisitos de alquiler: •Demostración de ingresos. •Garantía propietaria o seguro de caución. •Mes de adelanto, mes de depósito y mes de honorarios a inmobiliaria. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 6 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Granja Agustin5 min · 350 m
Matias guemes 46079 min · 569 m
Fiambreria12 min · 739 m
Educacion · 10 en la zona
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada7 min · 417 m
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada7 min · 438 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº19 · superior · publica11 min · 700 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Adolfo Primavesi9 min · 598 m
Primavesi10 min · 610 m
Floreria14 min · 876 m
Salud
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado13 min · 823 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Troncos es USD 3.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvear al 4100, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Troncos

Busquedas relacionadas