Casa 6 ambientes en alquiler en Alvear al 4100, Los Troncos

Casa 6 ambientes en alquileren Alvear al 4100, Los Troncos

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
284 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Troncos

Piden de mas

Sale $ 4.742.700 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en alquiler en Los Troncos publicados a menos de 10 cuadras de Alvear al 4100.

48% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.742.700lo normal · 3.201.3231.938.7933.873.205

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
$ 3.201.323/mes
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.924.665
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler única esquina • Barrio San Carlos Espectacular esquina con vivienda de 3 niveles. En planta baja se encuentra un importante garaje, patio y quincho con parrilla y lavadero. En el primer piso living comedor en esquina con cocina comedor separada y dependencia o habitación, cuenta con hogar y salida a balcón. En planta alta 3 dormitorios con amplios placares, uno al frente y dos al contra frente con 2 baños completos. Requisitos de alquiler: •Demostración de ingresos. •Garantía propietaria o seguro de caución. •Mes de adelanto, mes de depósito y mes de honorarios a inmobiliaria. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.630: primer mes USD 3.000, deposito USD 3.000 y comision inmobiliaria USD 3.630.

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.200
En 12 meses
~USD 3.882

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 7 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alvear al 4100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Adolfo Primavesi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 11 en la zona
Granja Agustin5 min · 350 m
Matias guemes 46079 min · 569 m
Fiambreria12 min · 739 m
Educacion · 10 en la zona
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada7 min · 417 m
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada7 min · 438 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº19 · superior · publica11 min · 700 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Adolfo Primavesi9 min · 598 m
Primavesi10 min · 610 m
Floreria14 min · 876 m
Salud
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado13 min · 823 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
21

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Troncos es USD 3.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alvear al 4100, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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