Casa en venta en Sierra de los Padres · 5 ambientes

Casa en venta en Sierra de los Padres · 5 ambientes

Bajo Su Valor! Excelente Chalet de Categoria en Venta con Gas Natural y Vista

Calle Diego · Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
5
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
1.100 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Extraordinaria propiedad retasada en venta en Sierra de los Padres con detalles de categoría y diseño. Gas natural conectado. Desarrollada sobre un extraordinario lote panorámico con una superficie de 1.100 m² parquizado y forestado por un profesional en paisajismo con variadas especies tanto frutales como ornamentales. Cuenta con una superficie cubierta de 217 m² distribuidos en hall de recepción, un hermoso living comedor, cocina, sótano, cuenta además con una hermosa terraza/deck junto al parque y la piscina que además se encuentra climatizada, posee 3 dormitorios en suite (uno con balcón/terraza muy panorámica),5 baños, escritorio, vestuario, entrada para vehículos. Calefacción central por radiadores. Pisos de porcelanato. Carpintería de PVC DVH Alemana. Consultanos por el valor de éste excelente inmueble en impecable estado. Tomaría en parte de pago propiedades en Mar del Plata. Posibilidad de financiación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.697.054/mes

Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Natalio Bonzo) a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Paseo de la Cumbre5 min · 318 m
Feria Puesta de Sol7 min · 479 m
Sentido Comun9 min · 551 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº7 SIERRA DE LOS PADRES · inicial · publica11 min · 692 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica12 min · 739 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica12 min · 746 m
Espacios verdes
Plaza Roberto Natalio Bonzo3 min · 175 m
Calesita10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sierra de los Padres

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 21,3% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 163 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Diego, Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

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