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Casa en venta en San Juan · 5 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 223,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en San Juan · 5 ambientes

Casa en Venta en San Juan

Gascón 4400 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Juan, 5 ambientes, 162 m², USD 145.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 895 contra USD 858 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 858
Mediana m²
162 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en San Juan

Descripcion

Chalet de 4 ambientes con entrada de autos jardín y quincho. Sobre lote de 8.66 x 34.64. Planta Baja: Patio al frente con rejas y entrada de autos. Living comedor a la calle. Cocina comedor con lavadero cubierto. 2 dormitorios con sus respectivos placares. Baño completo. Patio / Jardín. Amplio quincho con cocina y baño con ducha. Planta Alta: Dormitorio con placard y toilette completo. Apto crédito! ..El metraje y los años de construcción son aproximados. .Las fotos y videos son propiedad de MELINA ACAMPORA PROPIEDADES. C

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.270.870/mes

Necesitas ingresos por $ 5.083.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Juan

Mediana del barrio
USD 134.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en San Juan es USD 134.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gascón 4400, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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