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Casa en venta en San Juan · 5 ambientes
Casa Estilo Colonial Apta P/ Múltiples Destinos (R2)
Olazabal 2034 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 225 m²
Casa en San Juan, 5 ambientes, 120 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 114.999). El m² sale USD 1.083 contra USD 958 de la mediana (+13,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 114.999
- Mediana precio/m²
- USD 958
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Juan
- Mediana del barrio
- USD 134.500
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 130.000
El precio mediano de las casas en venta en San Juan es USD 134.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Olazabal 2034, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires
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