Casa 5 ambientes en venta en Rivadavia al 4000, San Juan

Casa 5 ambientes en ventaen Rivadavia al 4000, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
259 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Juan

Esta en lo normal

Pide USD 198.000, lo mismo que lo normal entre los 53 casas de 4 habitaciones en venta en San Juan publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia al 4000.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 764lo normal · 762974

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 197.333
Tamaño normal
235 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 760
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa 5 Ambientes con Quincho y Jardín – Barrio San Juan Rivadavia al 4000 | USD 200.000 Ubicada en el tradicional barrio San Juan, sobre Rivadavia al 4000, esta importante propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 33 metros y cuenta con una superficie construida de 259 m², ofreciendo amplitud, comodidad y espacios ideales para la vida familiar. Al ingresar, la vivienda presenta ambientes generosos y funcionales, destacándose su amplio living comedor, con excelente luminosidad y cómodas dimensiones para el uso diario y reuniones sociales. Características principales: 5 ambientes 4 dormitorios 3 baños completos 259 m² construidos Lote de 10 x 33 metros Calefacción por aire y calefactores Amplio patio y jardín Quincho completo al fondo de la propiedad Muy buena distribución y circulación interna El sector exterior ofrece un agradable espacio verde que brinda privacidad y múltiples posibilidades de uso. Al fondo de la propiedad se encuentra un amplio quincho totalmente equipado, ideal para reuniones familiares y encuentros sociales durante todo el año. Su ubicación en el barrio San Juan permite un rápido acceso al centro de la ciudad, avenidas principales, establecimientos educativos, centros comerciales y transporte público, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan amplitud en una zona urbana consolidada. Una propiedad sólida, de generosas dimensiones y gran potencial, lista para disfrutar. G. Zamboni Martillero Registro 2798 Departamento Judicial Mar del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.775.211 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.775.211/mes

Necesitas ingresos por $ 7.100.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona
Almacen2 min · 156 m
Plaza Vea Supermarket4 min · 240 m
Stationery, School supplies4 min · 245 m
Educacion · 67 en la zona
JARDIN DE INFANTES MIS MANITOS · inicial · privada3 min · 160 m
INSTITUTO SUPERIOR DE SALUD Y EDUCACION PEDRO LURO · superior · privada3 min · 186 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº416 · adultos · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Dardo Rocha6 min · 354 m
Plaza Peralta Ramos10 min · 641 m
Plazoleta Carlos Gardel15 min · 942 m
Salud · 39 en la zona
PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico3 min · 220 m
INSTITUTO ROMULO ETCHEVERRY DE MATERNIDAD E INFANCIA IREMI · centro de salud · publico4 min · 252 m
SANATORIO BELGRANO · hospital/clinica · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.0% total
USD 200.000USD 198.00023 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 200.000 → USD 198.000-1.00%

Como vinieron los precios en San Juan

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Juan esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 11,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Juan

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Juan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia al 4000, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 198.000
Casa en venta
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