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Casa 5 ambientes en venta en Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven
Casa en venta
USD 670.000
= $ 1.057,5 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
339 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Piden de mas

Pide USD 670.000, un 10% mas que lo normal entre los 202 casas de 4 habitaciones en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Jorge Newbery al 5000.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.976lo normal · 1.803

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 611.339
Tamaño normal
312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.959
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de diseño moderno en preventa | Posesión junio 2026 Impactante propiedad de 5 ambientes desarrollada en dos plantas con una arquitectura contemporánea, fachada de líneas puras y simétricas, que combina volúmenes sólidos, doble altura y grandes paños vidriados, logrando una estética elegante y atemporal. Superficie lote: 600 m2 Superficie cubierta: 339!m2 Planta baja: El acceso principal jerarquizado en doble altura anticipa la amplitud y luminosidad que caracterizan a toda la casa. Amplio estar en doble altura. Comedor. Cocina con isla completamente equipada. Dormitorios en suite. Toilette. Lavadero separado. Despensa Planta alta: Suite principal con vestidor y baño con bañera isla. Dos dormitorios en suite con placard. Galería con parrilla cubierta Piscina con solárium Garaje cubierto y trotadora vehicular en adoquines Características destacadas: • Carpintería de aluminio negro con DVH y RPT • ?Solárium en piscina • Riego artificial • Veredas de acceso con adoquines • Parquizada • Portón elevadizo automático • Calefacción por losa radiante • Grifería de primera calidad • Pisos de porcelanato • Mamparas de vidrio telplado • Artefactos de iluminación Una casa pensada para quienes buscan diseño, categoría y vida de barrio privado, en uno de los entornos más consolidados de Mar del Plata Financiación disponible

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 717.235 en total: USD 670.000 del aviso mas USD 47.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.007.028 por mes con ingresos de $ 24 M.

Costo total realUSD 717.235
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1%
USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.007.028/mes

Necesitas ingresos por $ 24.028.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Jorge Newbery al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Gourmand5 min · 352 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 405 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 69 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 391 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 445.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 445.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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