Casa 5 ambientes en venta en Jorge Newbery 5000, Rumenco Joven

Casa 5 ambientes en ventaen Jorge Newbery 5000, Rumenco Joven

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Piden de mas

Pide USD 560.000, un 9% mas que lo normal entre los 284 casas de 4 habitaciones en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery 5000.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.074lo normal · 1.9091.597

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 515.455
Tamaño normal
253 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
124 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.948
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta • 270 m² • Casa en Barrio Rumenco Joven • Lote 128 • Mar del Plata EXCLUSIVA CASA DE 4 AMBIENTES CON PISCINA, PARQUE Y COCHERA EN BARRIO RUMENCO JOVEN Excelente propiedad de 270 m² cubiertos sobre lote de 601 m², desarrollada con materiales de máxima calidad y detalles de categoría, lista para habitar. Distribución y Ambientes Planta Baja: Imponente entrada en doble altura, amplio living, comedor principal y cocina integrada totalmente equipada con isla y amoblamiento a medida. Garaje cubierto con portón automatizado y lavadero integrado. Al contrafrente, hermosa galería cubierta con parrilla. Planta Alta: Cuatro dormitorios (dos en suite más un baño completo adicional para las otras dos habitaciones), espacio de escritorio y amplio balcón con hermosas vistas abiertas. Exterior: Amplio parque parquizado con riego artificial, 100 m² de playón de acceso vehicular y peatonal en pórfido con exclusivo diseño, y piscina de excelentes dimensiones con solárium y equipo de filtrado. Confort y Detalles Técnicos Carpintería A40 con doble vidriado hermético (DVH). Calefacción por losa radiante con caldera individual y preinstalación de aire acondicionado para 7 equipos. Paredes de 20 cm en toda la construcción (incluyendo tabiques interiores) y doble loza con impermeabilización. Iluminación interior y exterior completa, placares retroiluminados y detector de monóxido de carbono. Condiciones Comerciales Precio: USD 560.000 Permuta: Posibilidad de tomar permuta hasta USD 130.000. CONTACTO JOAQUIN TEL 2 2 3 5 6 8 7 5 7 7

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 599.480 en total: USD 560.000 del aviso mas USD 39.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.029.071 por mes con ingresos de $ 20,1 M.

Costo total realUSD 599.480
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~1%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.029.071/mes

Necesitas ingresos por $ 20.116.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jorge Newbery 5000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Gourmand5 min · 350 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 426 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 48 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 409 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica14 min · 910 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 445.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 445.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery 5000, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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Casa en venta
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