venta
USD 380.000
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Rumenco Joven·4 amb · 3 dorm · 200 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Rumenco Joven · 5 ambientes
USD 349.000
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Casa en venta
USD 349.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Rumenco Joven · 5 ambientes
Venta Casa 5 Ambientes en Rumencó Joven
Rumencó Joven · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Sup. total
- 633 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven
Pide USD 349.000, un 6% menos que lo normal entre los 170 casas de 4 habitaciones en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Rumencó Joven.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.886lo normal · 2.0152.202
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 15 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 372.721
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 82 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.913
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de casa en Rumencó Joven de 5 ambientes.
Se desarrolla en dos plantas Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con excelente luminosidad integrado a su cocina con isla central para más funcionalidad durante el día a día.
Amplios ventanales en su ambiente para aprovechar la luz.
Dormitorio u espacio de oficina con baño integrado en planta baja.
Toilette de recepción y espacio de lavadero.
En planta alta encontramos el dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor, dos habitaciones separadas por un baño completo y acceso al balcón terraza con hermosa luminosidad de tarde.
Una propiedad funcional, cómoda y con muy buena distribución, ideal para vivir en un entorno seguro y familiar dentro de Rumencó Joven.
No dude en consultar!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 373.605 en total: USD 349.000 del aviso mas USD 24.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.116.346 por mes con ingresos de $ 12,5 M.
Costo total realUSD 373.605
- Precio del aviso
- USD 349.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.446
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.669
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.116.346/mes
Necesitas ingresos por $ 12.465.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Gourmand5 min · 352 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 405 m
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COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 69 m
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JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco Joven
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 445.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 445.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Rumenco Joven
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 500.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Rumenco Joven
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 625.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Rumenco Joven
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.430/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-28.3%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Rumenco Joven
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 440.112
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rumencó Joven, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
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