venta
USD 380.000
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Rumenco Joven · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Rumenco Joven · 5 ambientes
USD 570.000
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Casa en venta
USD 570.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Rumenco Joven · 5 ambientes
Venta 5 Ambientes en Barrio Rumenco Joven
Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven
Pide USD 570.000, un 2% menos que lo normal entre los 11 casas de 5 ambientes en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 5 cuadras.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.036lo normal · 2.0672.402
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 38 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 578.846
- Tamaño normal
- 318 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 5 Ambientes en Rumenco Joven , Mar del PlataExcelente casa en Barrio Rumenco Joven lote 128 de 270 m² cubiertos.
Planta Baja: Importante entrada con gran presencia en doble altura, Living, Comedor y Cocina totalmente equipada (horno, anafe, etc.) con isla más garaje cubierto con portón automatizado y lavadero integrado.
Además, cuenta con una galería cubierta con parrilla mesada y bacha.
Planta Alta: Consta de tres baños completos para los cuatro dormitorios (dos en suite) más espacio de escritorio.
Amplio balcón con hermosas vistas.
Espacio verde amplio parquizado y con riego Artificial, 100 m² de playón de acceso vehicular y peatonal de pórfido con exclusivo diseño y piscina de excelentes dimensiones, con su respectivo equipamiento de filtrado y desinfección, conectada a la galería por un solárium.
Características generales: Carpintería A40 con ruptura de puente térmico y doble vidriado hermético, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato importado, griferías y sanitarios de primera calidad, preinstalación de aire acondicionado para 7 equipos, iluminación exterior e interior, placares retroiluminados XINTEL(CRP-CRP-3360)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 610.185 en total: USD 570.000 del aviso mas USD 40.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.141.541 por mes con ingresos de $ 20,6 M.
Costo total realUSD 610.185
- Precio del aviso
- USD 570.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.794
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.691
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.141.541/mes
Necesitas ingresos por $ 20.566.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Compras
Gourmand9 min · 584 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada13 min · 824 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica14 min · 903 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco Joven
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 450.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 93 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Rumenco Joven
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 500.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Rumenco Joven
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.964/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Rumenco Joven
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 500.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Rumenco Joven
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 438.736
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
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