venta
USD 380.000
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Rumenco Joven · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Rumenco Joven · 5 ambientes
USD 500.000
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Casa en venta
USD 500.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Rumenco Joven · 5 ambientes
Venta · Rumenco Joven · a Estrenar · Al Lago · 4 Habitaciones
Rumenco Joven · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 237 m²
- Sup. total
- 755 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven
Pide USD 500.000, un 8% mas que lo normal entre los 158 casas de 4 habitaciones en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Rumenco Joven.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.110lo normal · 1.9581.668
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 463.987
- Tamaño normal
- 232 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 74 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.964
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
IMPRESIONANTE CASA A ESTRENAR FRENTE AL LAGO EN RUMENCÓ JOVEN – 4 HABITACIONES Y PISCINA Casa de cinco ambientes a estrenar desarrollada en dos plantas sobre lote de 755 m² frente al lago.
En planta baja, amplio living comedor con cocina integrada y salida a la galería con parrilla y piscina, lavadero, espacio de guardado y toilette de recepción.
En planta alta, zona de escritorio, baño completo y cuatro habitaciones, incluida la principal en suite con vestidor y salida a balcón terraza.
Exterior con piscina, galería de invierno con parrilla y gran parque.
Calefacción por losa radiante, Aberturas de aluminio A40 negro, griferías FV, sanitarios Ferrum y muebles a medida.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.
Costo total realUSD 535.250
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.510.124/mes
Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Compras
Gourmand12 min · 745 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475012 min · 749 m
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 437 m
SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 811 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco Joven
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 445.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 445.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Rumenco Joven
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 500.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Rumenco Joven
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 625.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Rumenco Joven
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.430/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-28.3%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Rumenco Joven
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 440.112
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rumenco Joven, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
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