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Casa 5 ambientes en venta en Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven
Casa en venta
USD 480.000
= $ 757,6 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
607 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Piden de mas

Pide USD 480.000, un 114% mas que lo normal entre los 54 casas de 4 habitaciones en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery al 5000.

114% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.254lo normal · 1.0551.544

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 114% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 147% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 224.749
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 912
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA 5 AMB CON PARQUE, TERRAZA Y PILETA CON VISTAS AL LAGO • RUMENCO JOVEN • 607 mts2 de lote • 284 mts2 totales • 213 mts2 semi cubiertos PLANTA BAJA: • living comedor • parque • cocina integrada • jardín de invierno • sector de parrilla • pileta • sala de tv • despensa • PLANTA ALTA • master suite con vestidor • tres habitaciones • lavadero • terraza con sol todo el dia y vistas al lago • pre instalación de aire acondicionado OPCIONAL OPORTUNIDAD • Venta lote lindero con opción a parque y quincho, no esta contabilizado en el precio de esta publicación FINALIZACION DE OBRA EN FEBRERO 2027 Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes son propiedad de Lopez Bisoglio & Oyarbide, no pueden utilizarse sin su autorización expresa. El equipamiento de la unidad no esta incluido, al momento de realizar una propuesta las partes negociaran que se mantendrá en la misma.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.303.543 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.303.543/mes

Necesitas ingresos por $ 17.214.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jorge Newbery al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Ronco8 min · 537 m
Homero9 min · 545 m
Peumayen14 min · 912 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica11 min · 676 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica11 min · 705 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica11 min · 716 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Exodo Jujeño8 min · 528 m
Plaza Leonismo Argentino10 min · 638 m
Plaza Andres Chazarreta13 min · 809 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado5 min · 350 m
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico12 min · 774 m
HOGAR DE MARIA (D) · clinica especializada · privado14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 445.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 445.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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