Casa en venta en Rumenco Joven · 5 ambientes

Casa en venta en Rumenco Joven · 5 ambientes

Venta - Casa 5 Ambientes - Rumenco Joven - Acepta Permuta

Rumenco Joven · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
633 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Conviene mirarla

Pide USD 349.000, un 6% menos que lo normal entre los 174 casas de 4 habitaciones en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Rumenco Joven.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.886lo normal · 2.0002.188

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • 15 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 370.000
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.917
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de casa en Rumencó Joven – 5 ambientes Distribuida en dos plantas y pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y estilo. Planta Baja: Amplio living comedor con excelente luminosidad Cocina integrada con diseño moderno Espacio de lavadero 1 habitación en planta baja Toilette de recepción Planta Alta: Master suite con baño completo y vestidor 2 habitaciones adicionales con baño compartido Balcón terraza con acceso desde dos de las habitaciones Una propiedad funcional, cómoda y con muy buena distribución, ideal para vivir en un entorno seguro y familiar dentro de Rumencó Joven Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 373.605 en total: USD 349.000 del aviso mas USD 24.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.129.034 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 373.605
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~1%
USD 3.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.129.034/mes

Necesitas ingresos por $ 12.516.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Gourmand5 min · 352 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 405 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 69 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 391 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 445.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 445.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rumenco Joven, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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Casa en venta
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