Casa en venta en Rumenco Joven · 5 ambientes

Casa en venta en Rumenco Joven · 5 ambientes

Casa en Venta en Rumenco Joven

Jorge Newbery 5005, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 46% mas que lo normal entre los 53 casas de 4 habitaciones en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery 5005, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.548lo normal · 1.0581.969

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 266.538
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 858
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Rumenco joven Arquitectura contemporánea, luz y calidad constructiva Moderna propiedad de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, destacada por su diseño de líneas puras, amplios ventanales y una excelente integración entre interior y exterior. Una propuesta pensada para quienes buscan una vivienda de categoría, con terminaciones de calidad y lista para habitar. Superficies: Superficie del lote: 600 m² Superficie cubierta: 252,61 m² Superficie semicubierta: 24,83 m² Planta baja: Hall de recepción. Amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa a galería con parrilla. Cocina semi integrada de diseño moderno, equipada con amoblamientos completos. Estudio o cuarto dormitorio con salida al exterior. Baño completo. Lavadero independiente. Garage–quincho para dos autos con portón. Planta alta: Tres dormitorios. Master suite con vestidor y grandes ventanales. Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Exterior: Galería semicubierta con parrilla. Parque. Trotadora de cortesía. Características destacadas: • Carpinterías de aluminio con DVH. • Pisos de porcelanato símil madera. • Sistema de calefacción por losa radiante. • Revestimientos y terminaciones de calidad en baños y cocina. • Amoblamientos completos. • Excelente luminosidad en todos los ambientes. • Muy buena relación interior–exterior. La propiedad se entrega totalmente finalizada, con todos sus espacios equipados y listos para habitar, combinando diseño, funcionalidad y confort. Una casa moderna, lista para disfrutar desde el primer día.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.496.628 por mes con ingresos de $ 14 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.496.628/mes

Necesitas ingresos por $ 13.986.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Ronco8 min · 537 m
Homero9 min · 545 m
Peumayen14 min · 912 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica11 min · 676 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica11 min · 705 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica11 min · 716 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Exodo Jujeño8 min · 528 m
Plaza Leonismo Argentino10 min · 638 m
Plaza Andres Chazarreta13 min · 809 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado5 min · 350 m
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico12 min · 774 m
HOGAR DE MARIA (D) · clinica especializada · privado14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 445.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 445.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery 5005, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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