Casa 5 ambientes en venta en Av. Jorge Newbery 5005, Rumenco

Casa 5 ambientes en ventaen Av. Jorge Newbery 5005, Rumenco

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
295 m²
Sup. total
620 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rumenco

Esta en lo normal

Pide USD 560.000, un 2% menos que lo normal entre los 109 casas de 4 habitaciones en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery 5005.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.898lo normal · 1.9382.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 17 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 571.563
Tamaño normal
312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.855
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

VENTA · CASA 5 AMBIENTES · RUMENCÓ · BARRIO LOS ÁLAMOS · MAR DEL PLATA Ubicada en cul de sac dentro del exclusivo Barrio Los Álamos de Rumencó, esta propiedad de dos plantas combina diseño contemporáneo, amplitud y excelente calidad constructiva en un entorno residencial de primer nivel. Desarrollada sobre un lote de 620 m², con 295 m² cubiertos, la casa se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y perfectamente integrados. Características principales • Lote de 620 m² • 295 m² cubiertos • 5 ambientes • 4 dormitorios • 4 baños + toilette • Desarrollo en dos plantas • Excelente calidad constructiva Planta baja • Imponente ingreso principal • Gran living comedor con vistas al parque • Toilette de recepción • Cocina amplia y luminosa • Isla central de grandes dimensiones • Excelente integración con el exterior y sector de piscina Planta alta • Cuatro dormitorios • Dormitorio principal en suite • Vestidor • Balcón terraza • Ambientes con muy buena luminosidad natural Exterior • Parque completamente desarrollado • Piscina climatizada • Sistema de riego por aspersión • Excelente privacidad y entorno verde Valor estratégico • Ubicación privilegiada dentro del barrio • Cul de sac con mayor tranquilidad y circulación reducida • Ideal para vivienda permanente • Excelente equilibrio entre diseño, funcionalidad y confort Una propiedad de categoría en uno de los barrios privados más prestigiosos de Mar del Plata, pensada para quienes buscan calidad de vida, seguridad y espacios bien resueltos. Crivicich & Perez Propiedades Servicios inmobiliarios de excelencia. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0935

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 599.480 en total: USD 560.000 del aviso mas USD 39.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.051.339 por mes con ingresos de $ 20,2 M.

Costo total realUSD 599.480
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~1%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.051.339/mes

Necesitas ingresos por $ 20.205.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.4% total
USD 580.000USD 560.00025 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 580.000 → USD 560.000-3.45%

Como vinieron los precios en Rumenco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 475.000, un 20,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 475.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Rumenco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 5005, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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