- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 5 ambientes en venta en Jorge Newbery al 5000, Rumenco
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 5 ambientes en ventaen Jorge Newbery al 5000, Rumenco
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 654 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.600 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Jorge Newbery al 5000
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Jorge Hernandez Peralta Ramos) a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 600.000 → USD 550.000-8.33%
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 450.000, un 24,4% menos que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Rumenco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 550.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Rumenco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 730.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Rumenco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.543/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Rumenco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 476.765
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Rumenco
Casa · 312m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 233m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 180m² · 4 Ambientes