Casa en venta en Punta Mogotes · 5 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Punta Mogotes · 5 ambientes

Casa en Venta - Punta Mogotes

Guiraldes al 800 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Mogotes, 5 ambientes, 230 m², USD 130.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 176.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 565 contra USD 833 de la mediana (-32,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 176.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
211 m²
Comparar con 23 propiedades similares
3 dorm en Punta Mogotes

Descripcion

Chalet 5 ambientes Barrio Punta Mogotes • en Venta Ubicación: Barrio de Punta Mogotes, a 100 metros del Mar, Lote: 11,55 x 19,85 metros Descripción del Inmueble: Planta Baja (PB): Garaje/Quincho: Amplio de 6 x 12 metros, con portón de acceso de 4 metros, ideal para varios vehículos o como espacio multifuncional. Además, cuenta con una cocina y parrilla para reuniones sociales y familiares. Baño Completo: Con hidromasaje, proporcionando comodidad y relajación. Acceso: Puerta lateral de acceso al inmueble y ventanal con vista al fondo, permitiendo iluminación natural y una excelente circulación de aire. Primer Piso (Piso 1): Dormitorio Principal: De 3,30 x 3,30 metros, con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort. Segundo Dormitorio: De 2,80 x 2,20 metros, ideal para niños, huéspedes o como oficina. Pasillo de Acceso: Con acceso balconeado al quincho, conectando de forma práctica los ambientes. Segundo Piso (Piso 2): Cocina Comedor Diario: De 6 x 3 metros, un ambiente amplio y luminoso, ideal para disfrutar de las comidas diarias con una vista parcial al mar. Estar/Salón de 3 x 3 metros: Espacio perfecto para una sala de estar o área de recreación. Baño Completo: Con ducha, diseñado de forma moderna y funcional. Dormitorio al Frente: De 6 x 3 metros, con un baño completo en suite. Ideal para quienes buscan privacidad y comodidad adicional. Características Generales: Jardín: Cuenta con un jardín lateral y en el fondo, ideal para actividades al aire libre y recreación. Climatización: El inmueble cuenta con losa radiante en el Piso 2, radiadores en la Planta Baja y calefactores en varios ambientes, garantizando comodidad durante todo el año. Ventanas Bow-Window: En la Planta Baja, Piso 1 y Piso 2, alineadas para brindar vistas despejadas y mayor luminosidad. Vistas al Mar: Desde el estar y la cocina del Piso 2, se pueden disfrutar vistas parciales al mar. Terraza: Amplia terraza con vista al mar, ideal para momentos de relax o como espacio de recreo. Estado General: El chalet se encuentra en muy buen estado general, con detalles de construcción de calidad y amplios espacios. Está preparado para brindar comodidad y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. Ubicación: A tan solo 100 metros del mar, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. En las cercanías se encuentran el reconocido Hotel Sasso, comercios, medios de transporte y colegios, lo que otorga una excelente calidad de vida y accesibilidad. Ideal para: Inversión: Debido a su excelente ubicación y características, es una gran oportunidad para quienes busquen invertir en un inmueble de alto potencial. Vivienda: Perfecto para quienes busquen una residencia espaciosa, cómoda y bien ubicada. Otros Usos: Su amplitud y distribución permiten considerar usos comerciales o turísticos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.933/mes

Necesitas ingresos por $ 4.587.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-36.4%
Esta propiedad
USD 130.000-10.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 130.00015 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 140 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Guiraldes al 800, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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