Casa en venta en Punta Mogotes · 5 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Punta Mogotes · 5 ambientes

Venta Chalet 5 Ambientes Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata

Mosconi al 2000 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Mogotes, 5 ambientes, 150 m², USD 165.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 146.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 873 de la mediana (+26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 146.000
Mediana precio/m²
USD 873
Mediana m²
160 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm en Punta Mogotes

Descripcion

VENTA DE UN CHALET DE 5 AMBIENTES EN COLINAS DE PERALTA RAMOS, MAR DEL PLATA. Ubicado en el corazón del barrio Colinas de Peralta Ramos, uno de los sectores más tranquilos, familiares y buscados del sur de Mar del Plata, este cómodo chalet de 150 m² construidos ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y calidad de vida. Emplazado sobre un lote de 342 m² (10,40 m de frente x 32,90 m de fondo), es una propiedad ideal para quienes buscan un hogar amplio, luminoso y con muy buen potencial residencial. Descripción de la propiedad Retirada del frente y con ingreso para un auto, la casa recibe con un amplio living comedor, cómodo, luminoso y de excelente circulación. La cocina con comedor diario conecta directamente con el garaje cubierto para 3 autos, un espacio versátil que suma practicidad para la vida diaria. En el sector del garaje, hacia la altura de la cocina, se ubica el lavadero, y continuando hacia la parte posterior se accede al quincho, equipado con parrilla y salida directa al patio y al jardín trasero, creando un excelente espacio para reuniones familiares y encuentros sociales. En la planta baja la casa dispone de: • Dos dormitorios amplios, uno al frente con vista al jardín y otro al contrafrente hacia el patio, ambos con placard. • Baño completo con ducha, en muy buen estado. En la planta alta se encuentran: • Dos cómodos dormitorios adicionales, con buena luz y ventilación. • Baño completo con ducha. • Altillo de guardado, ideal para almacenamiento de uso eventual o estacional. Entorno y accesibilidad Colinas de Peralta Ramos es un barrio residencial consolidado, conocido por su tranquilidad, calles arboladas y entorno familiar. Combina cercanía a áreas comerciales con un ritmo de vida sereno y seguro. En un radio próximo se encuentran: • Comercios de proximidad, supermercados y servicios esenciales. A sólo unos 3 km de la propiedad, apenas en unos pocos minutos en auto, se inaugurará BENDU, el nuevo multiespacio que transformará el ingreso al puerto de Mar del Plata. Este shopping de 35.000 m², con más de 60 locales comerciales, paseo gastronómico, espacios de entretenimiento familiar, cocheras y un anfiteatro al aire libre, redefinirá la oferta urbana y de ocio de la ciudad. • Rápido acceso a Avenida Fortunato de la Plaza, Playa Punta Mogotes, Bosque Peralta Ramos, centros educativos, El puerto de Mar del plata. • Conectividad ágil hacia el centro de Mar del Plata y zona sur, ideal para quienes necesitan combinar trabajo, movilidad y vida residencial. Una propiedad sólida, bien distribuida y ubicada en un entorno de gran calidad, perfecta para familias que buscan espacio, funcionalidad y una excelente ubicación en Mar del Plata. Este chalet ofrece no solo es despertarse con la calma de Colinas de Peralta Ramos, sino también tener al alcance espacios verdes y un centro comercial de primer nivel, ideal para compras, gastronomía, eventos y estilo de vida moderno. Nota: Las fotografías son propiedad de CENTRAL REAL ESTATE ARGENTINA por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.459.659/mes

Necesitas ingresos por $ 5.838.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 219.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
Esta propiedad
USD 165.000-24.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 165.00015 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Mosconi al 2000, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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