Casa en venta en Peralta Ramos Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 148.000

Casa en venta en Peralta Ramos Oeste · 5 ambientes

Casa de 3 Ambientes con Quincho + Departamento + Parque y Cochera

Irala 6346 · Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
316 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Peralta Ramos Oeste, 5 ambientes, 316 m², USD 148.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,0% por debajo de la mediana del set (USD 251.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 468 contra USD 717 de la mediana (-34,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 251.000
Mediana precio/m²
USD 717
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Peralta Ramos Oeste

Descripcion

Propiedad multifamiliar amplio parque en Peralta Ramos Oeste. Excelente oportunidad para vivienda familiar o renta. La propiedad cuenta con tres sectores independientes, cómodos espacios exteriores y una ubicación con rápido acceso a importantes avenidas. La vivienda principal está distribuida en una sola planta y posee un luminoso living-comedor conectado con la cocina, dos dormitorios y un baño completo renovado. Uno de los dormitorios incorpora un altillo que puede aprovecharse como escritorio, espacio de guardado o área de juegos. A continuación, una galería cerrada comunica con un gran salón tipo quincho. Este ambiente tiene acceso propio, una habitación adicional y baño, lo que permite utilizarlo también como espacio de trabajo, reuniones o alojamiento independiente. El exterior ofrece un amplio parque con pileta (no habilitada), ideal para disfrutar durante todo el año, además de garaje pasante con lugar para dos vehículos. En la parte posterior del terreno se ubica una segunda vivienda, totalmente independiente y equipada con cocina y baño. Por sus características, puede funcionar como departamento para renta, oficina, taller o depósito. Se encuentra 200 metros de la avenida Jacinto Peralta Ramos y a 600 metros de la avenida Juan B. Justo. Una alternativa ideal para quienes necesitan amplitud, independencia y diferentes posibilidades dentro de una misma propiedad. Comunicate para coordinar una visita. Costa Bond Propiedades • Reg. 4058

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.434/mes

Necesitas ingresos por $ 5.197.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irala 6346, Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

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