Casa 5 ambientes en venta en Irala 6346, Peralta Ramos Oeste

Casa 5 ambientes en ventaen Irala 6346, Peralta Ramos Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
316 m²
Sup. total
450 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Peralta Ramos Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 134.900, un 32% menos que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Peralta Ramos Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Irala 6346.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 427lo normal · 626749

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 4 habitaciones
USD 197.730
Tamaño normal
289 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 520
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Propiedad multifamiliar amplio parque en Peralta Ramos Oeste. Excelente oportunidad para vivienda familiar o renta. La propiedad cuenta con tres sectores independientes, cómodos espacios exteriores y una ubicación con rápido acceso a importantes avenidas. La vivienda principal está distribuida en una sola planta y posee un luminoso living-comedor conectado con la cocina, dos dormitorios y un baño completo renovado. Uno de los dormitorios incorpora un altillo que puede aprovecharse como escritorio, espacio de guardado o área de juegos. A continuación, una galería cerrada comunica con un gran salón tipo quincho. Este ambiente tiene acceso propio, una habitación adicional y baño, lo que permite utilizarlo también como espacio de trabajo, reuniones o alojamiento independiente. El exterior ofrece un amplio parque con pileta (no habilitada), ideal para disfrutar durante todo el año, además de garaje pasante con lugar para dos vehículos. En la parte posterior del terreno se ubica una segunda vivienda, totalmente independiente y equipada con cocina y baño. Por sus características, puede funcionar como departamento para renta, oficina, taller o depósito. Se encuentra 200 metros de la avenida Jacinto Peralta Ramos y a 600 metros de la avenida Juan B. Justo. Una alternativa ideal para quienes necesitan amplitud, independencia y diferentes posibilidades dentro de una misma propiedad. Comunicate para coordinar una visita. Costa Bond Propiedades • Reg. 4058

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.411 en total: USD 134.900 del aviso mas USD 9.511 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.216.831 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.411
Precio del aviso
USD 134.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.265
Sellos y tasas~1%
USD 1.349
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.216.831/mes

Necesitas ingresos por $ 4.867.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Irala 6346

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Casildo Villar) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 16 en la zona
Feria Comunitaria4 min · 239 m
Tira E Molla5 min · 320 m
La Gringa6 min · 360 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 PUEBLOS ORIGINARIOS · secundaria · publica4 min · 234 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 ALFONSINA STORNI · primaria · publica4 min · 237 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Casildo Villar9 min · 552 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos12 min · 739 m
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos12 min · 744 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico12 min · 795 m
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico13 min · 833 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.9% total
USD 148.000USD 134.90023 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 148.000 → USD 140.000-5.41%
  2. 30 de oct de 2026USD 140.000 → USD 134.900-3.64%

Como vinieron los precios en Peralta Ramos Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Peralta Ramos Oeste esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Peralta Ramos Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Peralta Ramos Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Irala 6346, Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 134.900
Casa en venta
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