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Casa en venta en Lopez de Gomara · 5 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lopez de Gomara · 5 ambientes

Venta Chalet en Barrio Lopez de Gomara

Barrio Lopez DE Gomara · Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
302 m²
Antigüedad
31 años · 1995
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lopez de Gomara

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 6% mas que lo normal entre los 29 casas de 4 habitaciones en venta en Lopez de Gomara publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Lopez DE Gomara.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 775lo normal · 728940

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 145.695
Tamaño normal
176 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 512
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lopez de Gomara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente chalet construido en 1995, con persianas barrio, maderas lustradas, muy luminoso, desniveles y ochavas en el diseño constructivo que permiten el ingreso de luz por todos los sectores de la casa. Ubicada en un barrio muy tranquilo, cerca de Av Constitución y Champagnat. (Zona Florida mall) Su estado gral es muy bueno. Digna de visitar. Posee 4 dormitorios con placares de buenas dimensiones, uno de ellos en suite. Tres baños completos, uno de ellos con antebaño. Living comedor de generosas medidas, cicina comedor. Lavadero aparte con mucho lugar de guardado. Garage/quincho para dos autos con parrilla. Patio. Jardín que rodea toda la propiedad. Rejas al frente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carrefour8 min · 500 m
Kermosa II10 min · 645 m
Panaderia Viena Cafeteria · Avenida Constitucion 734410 min · 655 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO LOS PINARES · secundaria · privada7 min · 426 m
ESCUELA EVANGELICA LOS PINARES · inicial/primaria · privada8 min · 499 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial · privada9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño15 min · 951 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico13 min · 808 m
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lopez de Gomara

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lopez de Gomara esta hoy en una mediana de USD 102.450, un 6,8% menos que en septiembre de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lopez de Gomara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.450
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lopez de Gomara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Lopez DE Gomara, Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

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