Casa en venta en Las Heras · 5 ambientes
Casa en venta
USD 59.000

Casa en venta en Las Heras · 5 ambientes

Venta Casa 5 ambientes Bo Las Heras jardín galpón

Gutemberg 9100 · Las Heras, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Heras, 5 ambientes, 165 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Liliana Sciotti ¡Tu próximo hogar te espera en el corazón de Las Heras! ¿Buscás espacio, sol y momentos inolvidables? Esta sólida casa de arquitectura tradicional en Barrio Las Heras es el refugio perfecto para tu familia. Ubicada estratégicamente sobre la calle Gutemberg, combina la calidez de una construcción noble con el potencial que necesitás. Espacios para compartir: Living-comedor integrado a la cocina, creando un ambiente social súper luminoso y fluido. Comodidad total: 4 amplios dormitorios y 2 baños completos para que cada integrante tenga su lugar. El alma de la casa: Un gran quincho para los asados del domingo y un jardín perimetral de 118 m² donde tus hijos (¡y mascotas!) pueden jugar libres. Plus de espacio: Cuenta con un altillo súper aprovechable, lavadero independiente y cochera techada. Una casa lista para entrar a vivir y empezar a crear recuerdos en uno de los barrios con mayor identidad de Mar del Plata. escribime y la visitamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.069.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gutemberg 9100, Las Heras, Mar del Plata, Buenos Aires

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