P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Plus Ultra al 1600, La Florida
Casa en venta
USD 219.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Plus Ultra al 1600, La Florida

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
490 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Chalet en la mejor parte de la Florida. Sobre un lote de 10 x 49. Jardin al frente. Entrada para varios autos con reja. Toda desarrollada en planta baja. Amplio living comedor con salida al jardín. Cocina. Toilette. 3 dormitorios y un baño completo. En planta alta gran playroom que ocupa casi el total de la casa. Patio. Quincho totalmente equipado, con baño. Parque con hermosa pileta. Excelente estado de conservación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 234.440 en total: USD 219.000 del aviso mas USD 15.440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.434 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.434/mes

Necesitas ingresos por $ 7.901.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Plus Ultra al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Homero9 min · 559 m
Ronco9 min · 586 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica9 min · 547 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica9 min · 551 m
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
Plaza Andres Chazarreta6 min · 376 m
Plaza Enrique David Borthiry10 min · 608 m
Plaza La Florida10 min · 664 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Florida esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 21% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 49 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Plus Ultra al 1600, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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