Casa 5 ambientes en venta en plus ultra 2040, La Florida

Casa 5 ambientes en ventaen plus ultra 2040, La Florida

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
660 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

En el pintoresco barrio La Florida se encuentra este excelente chalet 5 ambientes de categoría distribuido en 2 plantas, con un hermoso parque delantero en el cual tenemos espacio para guardar 2 autos. Al ingresar a la propiedad, vemos un magnifico living de generosas dimensiones, con ventanales grandes y vistas al parque lo que hace que sea totalmente luminoso. Cocina comedor amplia y luminosa. Ademas, en planta baja, nos encontramos con un ambiente, con entrada independiente y baño propio, con el fin de diversos usos, como por ejempló, dormitorio, escritorio, lugar de trabajo,etc. En planta alta posee 3 dormitorios, el principal con vestidor. Baño completo con bañera super amplio. Altillo muy grande con ventanas al exterior. Por ultimo en el parque trasero, nos encontramos con el garage que conecta desde el parque delantero, el cual tiene parrilla a gas y baño. Quincho semi-cubierto con parrilla. Pileta. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones ya que es cuidada por sus dueños. SE ACEPTAN PERMUTAS Y SE FINANCIA HASTA UN 50%. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1800

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de plus ultra 2040

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica12 min · 769 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica12 min · 770 m
Espacios verdes
Plaza Andres Chazarreta2 min · 115 m
Plaza La Florida3 min · 196 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Florida esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 21% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 49 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

plus ultra 2040, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 275.000
Casa en venta
WhatsApp