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Casa 5 ambientes en venta en Avenida José Manuel Estrada 4811, Jose Manuel Zacagnini
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Avenida José Manuel Estrada 4811, Jose Manuel Zacagnini

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
230 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Manuel Zacagnini

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 16% mas que lo normal entre los 69 casas de 4 habitaciones en venta en Jose Manuel Zacagnini publicados a menos de 10 cuadras de Avenida José Manuel Estrada 4811.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.136lo normal · 9801.142

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 215.510
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.016
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en José Manuel Zacagnini. Dispone de 4 dormitorios y 5 ambientes, ideal para familias. La propiedad cuenta con una superficie total de 230 m² y 220 m² construidos. En su interior, se encuentra una cocina equipada, comedor diario y un cómodo lavadero. Además, posee caldera y calefacción para mayor confort. En el exterior, la casa ofrece un patio, parrilla y quincho, perfectos para disfrutar al aire libre. También incluye una cochera cubierta y una sala de juegos. Permite mascotas e incluye conexión a internet/wifi. La propiedad tiene 2 plantas y es muy luminosa. Acepta Financiación o permuta por menor valor. La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios locales. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida José Manuel Estrada 4811

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Chajamar2 min · 153 m
Super tejedor7 min · 420 m
Martin7 min · 467 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN ROQUE · inicial · privada5 min · 308 m
COLEGIO SAN ROQUE · secundaria · privada5 min · 312 m
COLEGIO SAN ROQUE · primaria · privada5 min · 318 m
Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza8 min · 501 m
Plaza Francisco S. Scarpatti13 min · 814 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado12 min · 742 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Manuel Zacagnini

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Manuel Zacagnini esta hoy en una mediana de USD 160.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Manuel Zacagnini

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida José Manuel Estrada 4811, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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