Casa en venta en Jose Manuel Zacagnini · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Jose Manuel Zacagnini · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes en José Manuel Zacagnini

Avenida José Manuel Estrada 4811 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Manuel Zacagnini, 5 ambientes, 220 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,1% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.136 contra USD 925 de la mediana (+22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 925
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

Casa en venta ubicada en José Manuel Zacagnini. Dispone de 4 dormitorios y 5 ambientes, ideal para familias. La propiedad cuenta con una superficie total de 230 m² y 220 m² construidos. En su interior, se encuentra una cocina equipada, comedor diario y un cómodo lavadero. Además, posee caldera y calefacción para mayor confort. En el exterior, la casa ofrece un patio, parrilla y quincho, perfectos para disfrutar al aire libre. También incluye una cochera cubierta y una sala de juegos. Permite mascotas e incluye conexión a internet/wifi. La propiedad tiene 2 plantas y es muy luminosa. Acepta Financiación o permuta por menor valor. La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios locales. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.190.587/mes

Necesitas ingresos por $ 8.762.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida José Manuel Estrada 4811, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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