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Casa en venta en Faro Norte · 5 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 239,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Casa en venta en Faro Norte · 5 ambientes

Casa en Faro Norte

Comuna Mafalda al 800 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Faro Norte, 5 ambientes, 157 m², USD 155.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,1% por encima de la mediana del set (USD 103.950). El m² sale USD 987 contra USD 655 de la mediana (+50,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 103.950
Mediana precio/m²
USD 655
Mediana m²
177 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Faro Norte

Descripcion

Zona Faro Norte.Casa en dos Plantas. Planta Baja: Amplio Living Comedor con Hogar. Cocina comedor. Toilete de Recepción con ducha. Dormitorio. Dispone de pequeño Jardín, y quincho con parrilla y baño con ducha. Planta Alta. Estar el cual balconea al Living Comedor. Hall de distribución, el cual comunica a tres dormitorios y un baño completo. Garage cubierto amplio. Estado Original en Buen estado. Consultanos más detalles. Sup. Cub Total: 157,70mts2 s/ plano. Más quincho a declarar. El cual surgieran medidas exactas luego de cédula catastral y plano. Sup. Lote: 300mts2 * Las superficies son estimadas a los efectos orientativos no vinculantes con la firma.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.358.516/mes

Necesitas ingresos por $ 5.434.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 99.900
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Faro Norte es USD 99.900, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Comuna Mafalda al 800, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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