venta
USD 90.000
Casa · 112m² · 3 Ambientes · 5 Cocheras
Faro Norte · 112 m2 · hace 3 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Comuna Mafalda al 800, Faro Norte
USD 155.000
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Casa en venta
USD 155.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Comuna Mafalda al 800, Faro Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 157 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Faro Norte
Pide USD 155.000, un 18% mas que lo normal entre los 47 casas de 4 habitaciones en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Comuna Mafalda al 800.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 987lo normal · 8336831.030
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 130.833
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 805
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Zona Faro Norte.Casa en dos Plantas.
Planta Baja: Amplio Living Comedor con Hogar.
Cocina comedor.
Toilete de Recepción con ducha.
Dormitorio.
Dispone de pequeño Jardín, y quincho con parrilla y baño con ducha.
Planta Alta.
Estar el cual balconea al Living Comedor.
Hall de distribución, el cual comunica a tres dormitorios y un baño completo.
Garage cubierto amplio.
Estado Original en Buen estado.
Consultanos más detalles. Sup.
Cub Total: 157,70mts2 s/ plano.
Más quincho a declarar. El cual surgieran medidas exactas luego de cédula catastral y plano. Sup. Lote: 300mts2 * Las superficies son estimadas a los efectos orientativos no vinculantes con la firma.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
Costo total realUSD 165.927
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.398.138/mes
Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Comuna Mafalda al 800
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Asociacion de Fomento Faro Norte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Verduleria9 min · 559 m
Granja "Centinela"10 min · 656 m
Bichito de Luz10 min · 663 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica10 min · 659 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica11 min · 674 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica11 min · 683 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Asociacion de Fomento Faro Norte3 min · 163 m
Plaza Alemania6 min · 371 m
Abraham Lincoln10 min · 618 m
Salud
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico11 min · 678 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Faro Norte
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 124.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 124.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Faro Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 506/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Faro Norte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.660
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Comuna Mafalda al 800, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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