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Casa en venta en Faro Norte · 5 ambientes
Casa en venta
USD 149.900
= $ 238 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Faro Norte · 5 ambientes

5 Ambientes | Santa Maria de Oro Al 3700

santa maria de oro 3700. Entre Cdad. De Oneglia y Comuna De Mafalda · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Faro Norte

Piden de mas

Pide USD 149.900, un 12% mas que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de santa maria de oro 3700. Entre Cdad. De Oneglia y Comuna De Mafalda.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 444769

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 133.333
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 603
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

XINTEL(CRP-CRP-712) Venta de Casa 5 AMBIENTES en Faro Norte, Mar del Plata. Hermoso chalet con un terreno de casi 500 m2 y con una superficie cubierta de 300 m2, compuesto de tres dormitorios cuatro baños una gran cocina con parque adelante y atrás; también posee quincho con parrilla. Toda la construcción fue realizada con materiales de primera calidad, se encuentra a 10 cuadras de la playa altura del faro con medios de transporte hacia distintos destinos de la ciudad. Es una propiedad para ser visitada y en lo posible poder disfrutarla, consulte. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA DIVIDIDA EN 3 PROPIEDADES, SE PUEDE VOLVER A UNIFICAR FACILMENTE O TERMINAR DE SEPARARLAS TENIENDO 3 O 4 PROPIEDADES. en este momento tiene un ph 3 ambientes en planta alta, otro 3 ambientes en planta baja, uno al fondo y garage para 4 autos con parque y sale de ensayo. XINTEL(CRP-CRP-712)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.468 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 10.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.352.135 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.135/mes

Necesitas ingresos por $ 5.408.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alemania) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Verduleria2 min · 130 m
Panaderia Glow4 min · 276 m
Shell Shop6 min · 409 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica7 min · 474 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica8 min · 481 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica8 min · 481 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Alemania4 min · 228 m
Plaza Giuseppe Verdi7 min · 466 m
Abraham Lincoln7 min · 468 m
Salud
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico8 min · 495 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado8 min · 514 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total
USD 149.900USD 139.90023 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 139.900 → USD 149.900+7.15%

Como vinieron los precios en Faro Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Faro Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

santa maria de oro 3700. Entre Cdad. De Oneglia y Comuna De Mafalda, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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