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Casa en venta en El Martillo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en El Martillo · 5 ambientes

Chalet 5 Ambientes C/local

Puán · El Martillo, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Martillo, 5 ambientes, 205 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 109.500). El m² sale USD 585 contra USD 518 de la mediana (+13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 109.500
Mediana precio/m²
USD 518
Mediana m²
212 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en El Martillo

Descripcion

APTO CREDITO!! TOMA MELOR VALOR. CHALET DE DOS PLANTAS QUE SE COMPONE DE: LIVING-COMEDOR CON HOGAR, COCINA-COMEDOR, UN AMPLIO DOMITORIO A LA CALLE, BANO, LAVADERO. PLANTA ALTA: 3 DOMITORIOS CON PLACARES Y PISOS DE PARQUET, UN BANO COMPLETO. GARAGE PARA 3 AUTOS. PATIO CON PARRILLA. PARQUE. LOCAL EN ESQUINA DE 55 M2 CON ESPACIO AEREO. TODO EN MUY BUEN ESTADO ORIGINAL. TOMA VALORES EN PARTE DE PAGO. Agua corriente Desaguee cloacal Luz Agua Potable

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.050.868/mes

Necesitas ingresos por $ 4.203.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Martillo

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en El Martillo es USD 90.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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