Casa 5 ambientes en venta en Int. Vignolo 800, El Gaucho

Casa 5 ambientes en ventaen Int. Vignolo 800, El Gaucho

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
333 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Chalet en venta en Calle Vignolo al 800, Mar del Plata. Este encantador chalet de 4 dormitorios combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Construido sobre un lote de 10 x 33,30 m (333 m²), ofrece 250 m² cubiertos diseñados para disfrutar al máximo cada espacio. Al ingresar, te recibe un jardín delantero con rejas y un luminoso living-comedor con doble circulación, separados por una elegante chimenea que aporta calidez y estilo. La cocina es amplia y funcional con acceso al jardín, con comedor diario y lavadero independiente. En la planta baja, también encontramos un dormitorio con vista al parque, un baño completo y un gran quincho con parrilla, perfecto para reuniones y momentos especiales. El garaje cubierto tiene espacio para dos vehículos, con portón corredizo tanto al frente como al contrafrente, permitiendo su uso como pasante. En el exterior, un hermoso jardín te invita a relajarte y disfrutar al aire libre. En la planta alta, un hall distribuidor conecta con un baño completo y tres amplios dormitorios, todos con balcón corrido al frente. El dormitorio principal es en suite con vestidor. Los pisos de madera en las habitaciones realzan el confort y la calidad. Además, esta planta cuenta con una terraza con vista al jardín, ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad. Detalles que marcan la diferencia: Calefacción por tiro balanceado Agua caliente por termotanque Persianas y aberturas de madera Rejas en todas las aberturas Sistema de alarma para mayor seguridad Ubicada a solo 8 cuadras de Av. Juan B. Justo y 2 cuadras de Av. Champagnat, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. TOMA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PARTE DE PAGO. ESCUCHA OFERTAS. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita! Las imágenes son propiedad de Guillermo Castro por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). Todas las medidas publicadas son meramente orientativas, las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad. Las imágenes y videos son meramente ilustrativos. Los precios publicados no son contractuales. Guillermo Castro Martillero y Corredor Público Reg. 3544

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Int. Vignolo 800

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Fierro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Gauchito, Tu Almacen Mayorista · Victorio Tetamanti 11512 min · 748 m
El Gaucho13 min · 821 m
Las Torres13 min · 863 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº733/03 · adultos · publica3 min · 189 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 JUAN B. JUSTO · primaria · publica3 min · 193 m
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Espacios verdes
Plaza Martin Fierro3 min · 223 m
Plaza del Lago15 min · 974 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado10 min · 626 m
DEPARTAMENTO DE SANIDAD Y CONTROL ANIMAL - MUNICIPALIDAD DE GENERAL PUEYRREDON · centro de salud · publico14 min · 886 m
C.A.P.S. LAS AMERICAS · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Gaucho

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Gaucho esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 18,8% mas que en septiembre de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Gaucho

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.8%
14 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en El Gaucho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Int. Vignolo 800, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

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