Casa en venta en De la Plaza Fortunato · 5 ambientes

Chalet de 5 Ambientes con Dependencia de Servicio - Puan 620

Puan 6200 · De la Plaza Fortunato, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 18 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 182 m²
Sup. total: 345 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en De la Plaza Fortunato, 5 ambientes, 182 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 142.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 710 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 142.000
Mediana precio/m²: USD 710
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en De la Plaza Fortunato

Descripcion

Chalet de 5 ambientes con dependencia de servicio • sobre lote e 10,39 X 33,30 mts • 182 mts2 aprox • living comedor • cocina comedor diario • baño completo • dormitorio amplio • dependencia de servicio • garage para un auto con lavadero y baulera • entre techo • gran parque • parrilla • En Planta Alta: 3 dormitorios muy amplios • baño completo con ante baño. Retasado: antes U$S 185.000 • Parrilla- Agua corriente- Desagüe cloacal- Video cable- Gas natural- Internet- Pavimento- Teléfono- Luz- Agua Potable- Cochera fija cubierta Información Adicional: Gas natural Ambientes: Dormitorio Garage Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Teléfono, Videocable

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~1%: USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en De la Plaza Fortunato

Mediana del barrio: USD 90.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en De la Plaza Fortunato es USD 90.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.