Casa en venta en De la Plaza Fortunato · 5 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en De la Plaza Fortunato · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes + Doble Garage + Amplio Parque

Reforma Universitaria 1411, B7611BHE Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · De la Plaza Fortunato, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
232 m²
Sup. total
611 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en De la Plaza Fortunato, 5 ambientes, 232 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 142.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 560 contra USD 710 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 142.000
Mediana precio/m²
USD 710
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en De la Plaza Fortunato

Descripcion

GRAN OPCION PARA COMPRAR UNA PROPIEDAD CON GRANDES COMODIDADES, EDIFICACION SOLIDA , ESPACIOS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Y AMIGOS. DESCRIPCION DE UBICACION: #REFORMA UNIVERSITARIA 1411 #ESQUINA BOUCHARD #A 200 METROS DE AV. VERTIZ #A 600 METROS DE AV. FORTUNATO DE LA PLAZA #A 650 METROS DE AV. POLONIA #A 750 METROS DE AV. PRESIDENTE PERON #A 30 MINUTOS EN AUTO DEL CENTRO ACCESO RAPIDO A VARIAS AVENIDAS PRINCIPALES DE LA CIUDAD, PARA TRASLADARSE DE FORMA DIRECTA POR LA CIUDAD Y ALREDEDORES. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: #CASA DE 5 AMBIENTES #SUPERFICIE TOTAL 611 M2 #CONSTRUIDOS 232 M2 EN PLANTA BAJA: #SALA DE ESTAR, LIVING , COMEDOR UNIFICADOS #COCINA COMEDOR #1 HABITACION CON PLACARD #1 BAÑO COMPLETO #LAVADERO #QUINCHO #GARAGE PARA DOS AUTOS PLANTA ALTA: #HABITACION PRINCIPAL EN SUITE #2 HABITACIONES CON ACCESO A BALCON #BAÑO COMPLETO CON ANTE BAÑO EN EL EXTERIOR LA PROPIEDAD ESTA RODEADA POR AMPLIO PARQUE CON JARDIN , Y UN PEQUEÑO ESTANQUE DANDO UN AMBIENTE PERFECTO PARA RELAJARSE. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1313

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reforma Universitaria 1411, B7611BHE Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., De la Plaza Fortunato, Mar del Plata, Buenos Aires

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