Casa en venta en Bernardino Rivadavia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Bernardino Rivadavia · 5 ambientes

Venta Inmueble en Block | Casa 4 Amb + Dpto 2 Amb | Apta Credito

Garay 5589 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernardino Rivadavia, 5 ambientes, 126 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 108.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 900 de la mediana (-20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Se ofrece a la venta propiedad en block: casa 3 AMB con garaje doble, quincho, patio y departamento de 2 AMB con terraza propia. La casa cuenta con un amplio living-comedor con vista al frente, cocina de generosas dimensiones, 3 dormitorios con placard empotrado, baño completo, toilette, Playroom de usos múltiples y lavadero. A través del patio, por escalera, ingresamos a una pequeña terraza que conecta a un departamento que cuenta con cocina-comedor, baño completo y dormitorio con placard empotrado. El garaje es doble y en su interior tenemos una parrilla de muy buenas dimensiones con una cocina integrada con muebles a medida. La propiedad es APTA CREDITO y se escucha oferta de contado. Con renta hasta el 30/09/2026. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el título de propiedad que será suministrado por el propietario. Las fotos publicadas son Ilustrativas y NO contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Bernardino Rivadavia es USD 90.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Garay 5589, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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