Casa en venta en Barrio Las Farolas · 5 ambientes

Casa en venta en Barrio Las Farolas · 5 ambientes

Casa Estilo Colonial - Parque Luro, Las Farolas

Pasteur 300 - Las Farolas - Parque Luro · Barrio Las Farolas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
950 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Las Farolas

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 47% mas que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio Las Farolas publicados a menos de 10 cuadras de Pasteur 300 - Las Farolas - Parque Luro.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.143lo normal · 1.4581.0402.019

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 510.169
Tamaño normal
325 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.239
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa funcional, ambientes amplios e impecable estado. Ubicada en el corazón del exclusivo barrio Las Farolas (Parque Luro), a tan solos 10 minutos del centro de la ciudad • PB Living comedor con pisos de madera entablonada lustrada, de grandes dimensiones Escritorio con biblioteca y oficina aparte Baño completo Cocina con comedor Lavadero Baño completo Espacio para bebidas en bajo escalera, con luz automatizada • 1 PISO 4 dormitorios, 2 con balcón 2 baño completos, 1 en suite • Quincho cerrado con entrepiso y baño completo • Caracteristicas generales Patio interno con 2 bauleras grandes Calefacción por radiadores Riego automático por 55 aspersores PIleta de natación de 7 x 5 m2 aprox, de 55 mil litros y con motor automático Parque libre de 600 m2 aprox, con pasto y plantas y baulera grande Parilla con tiraje, embutido en la pared y con espacio de guardado por debajo Cochera semi cubierta para 4 autos Posibilidad de venderse amoblada

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.705.113 por mes con ingresos de $ 26,8 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.705.113/mes

Necesitas ingresos por $ 26.820.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pasteur 300 - Las Farolas - Parque Luro, Barrio Las Farolas, Mar del Plata, Buenos Aires

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