Casa 5 ambientes en venta en Monsalvo 3200, Barrio Alto Camet

Casa 5 ambientes en ventaen Monsalvo 3200, Barrio Alto Camet

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
267 m²
Antigüedad
10 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio Alto Camet

Conviene mirarla

Pide USD 84.900, un 27% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio Alto Camet publicados a menos de 10 cuadras de Monsalvo 3200.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 732lo normal · 1.0001.165

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 116.000
Tamaño normal
129 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 542
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[LEONARDOLE-818] CASA EN PH DE 5 AMBIENTES CON PARQUE Y QUINCHO ALTO CAMET Dirección: Monsalvo al 3200, barrio Alto Camet, Mar del Plata. Tipo de propiedad: Casa en PH, desarrollada en dos plantas. Ambientes: 5 (4 dormitorios). Superficie: 116 m² cubiertos y 220 m² descubiertos aproximadamente, sujetos a verificación documental. Valor: USD 84.900. Expensas: No abona. Descripción: En el barrio Alto Camet, sobre calle Monsalvo, encontramos esta casa en PH de 5 ambientes, desarrollada en dos plantas, con parque, quincho con parrilla y espacio para estacionamiento descubierto. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, mantiene sus características originales y tiene una antigüedad aproximada de 10 años. En planta baja dispone de living comedor, cocina, un dormitorio y toilette. En planta alta se encuentran los otros tres dormitorios y un baño completo. Uno de sus atractivos es el espacio exterior, con parque y quincho con parrilla, que permite disfrutar de reuniones familiares y encuentros al aire libre. Una buena alternativa para quienes necesitan cuatro dormitorios, espacio exterior propio y buscan una casa familiar en un entorno residencial de Mar del Plata. Distribución y características: • Casa en PH desarrollada en dos plantas. • Living comedor. • Cocina. • Cuatro dormitorios: uno en planta baja y tres en planta alta. • Baño completo. • Toilette. • Quincho con parrilla. • Parque. • Espacio de estacionamiento descubierto. • Estado original, muy bien conservado. • Antigüedad aproximada de 10 años. • Servicios de agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, según información disponible. • Sin expensas. Observaciones: Propiedad apta para crédito hipotecario, según información suministrada. Las superficies construidas y descubiertas informadas son aproximadas y se encuentran pendientes de verificación con la documentación correspondiente. COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 2 Ver datos Ver datos OFICINA 2 Ver datos Ver datos LUDMILA 2 Ver datos Ver datos MAIRA 2 Ver datos Ver datos LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Acepta permuta Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Rentas municipales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.886 en total: USD 84.900 del aviso mas USD 5.986 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.019 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.886
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 759.019/mes

Necesitas ingresos por $ 3.036.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Monsalvo 3200

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Camet) a 10 minutos.

Compras
Super camet13 min · 840 m
El original14 min · 871 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica6 min · 386 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica7 min · 450 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica7 min · 459 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Camet10 min · 639 m
Plaza del Folklore10 min · 657 m
Plaza del Folklore10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monsalvo 3200, Barrio Alto Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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