Casa en alquiler en Stella Maris · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en Stella Maris · 5 ambientes

Chalet en el excelente barrio Stella Maris

Falucho 100 · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Stella Maris, 5 ambientes, 290 m², USD 2.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 2.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.350/mes
Mediana m²
270 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Stella Maris

Descripcion

En inmejorable ubicación a metros del mar, en el barrio Stella Maria, se encuentra este chalet de 290 m2, sobre lote de 319 m2. Elevada del nivel de la vereda, aprovechando el desnivel propio del terreno, este típico chalet Marplatense, con fachada en piedra y carpinterías en madera, cuenta con pequeño jardín delantero, trotadora y galería semicubierta. Al ingresar, cuenta con hall de recepción, estar con hogar, vigas de madera a la vista y piso de madera tarugada, amplio comedor con salida a jardín, cocina con comedor diario y toilette. Además posee escritorio, garage para un auto, jardín con parrilla y dependencia externa con baño. Luego en planta alta cuenta con hall distribuidor, cuatro cómodos dormitorios, dos de ellos al frente con salida a balcón, uno al contrafrente con salida a balcón terraza; y dos baños. Por último la propiedad posee calefacción por radiadores.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Stella Maris

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Stella Maris es USD 2.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Falucho 100, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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