Casa en alquiler en Stella Maris · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300

Casa en alquiler en Stella Maris · 5 ambientes

Alquiler Casa 5 Ambientes Stella Maris

Mendoza 2600 · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Stella Maris, 5 ambientes, 250 m², USD 2.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: Baja de 20,7% desde el 07/08/2026 (de USD 2.900 a USD 2.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Stella Maris

Descripcion

Alquiler | Importante Casa Amueblada 5 Ambientes – Barrio Stella Maris Ubicada en uno de los barrios residenciales más tradicionales y buscados de Mar del Plata, esta excelente propiedad se ofrece totalmente amueblada y lista para ingresar. En planta baja cuenta con un amplio living con hogar a leña en funcionamiento, comedor, cocina-comedor reciclada, un dormitorio, un escritorio de generosas dimensiones (ideal para home office o sala de estudio), baño completo y patio. Además, dispone de dependencia de servicio con baño completo, lavadero independiente y cochera cubierta. En la planta alta se desarrollan tres amplios dormitorios con placares empotrados y un baño completo, brindando comodidad para toda la familia. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con calefacción por radiadores, lo que garantiza confort durante todo el año. Características destacadas: 4 dormitorios (1 en planta baja y 3 en planta alta). Escritorio de grandes dimensiones. Living con hogar a leña. Cocina-comedor reciclada. 3 baños completos. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Patio. Cochera cubierta. Calefacción por radiadores. Se alquila completamente amueblada. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada en el barrio Stella Maris. Consultanos para más información o coordiná una visita. Bautista Camilion Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.150· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 1.800.000USD 2.70003 de ago de 202608 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 2.900 → ARS 1.800.000+61968.97%
  2. 08 de ago de 2026ARS 1.800.000 → USD 2.700-99.85%

Precios en Stella Maris

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 2.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Stella Maris es USD 2.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Stella Maris: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mendoza 2600, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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