Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.850

Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes

Casa en alquiler en Rumencó

Avenida Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 5 ambientes, 270 m², USD 1.850/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
275 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Rumenco

Descripcion

Importante casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes, excelente luminosidad y vistas abiertas al parque. Superficies * Lote: 650 m2 * Cubierta: 270 m2 * Semicubierta: 20 m2 Planta Baja Hall de distribución. Gran living comedor con hogar y amplios ventanales con salida al deck y al parque. Cocina independiente con barra desayunadora y excelentes superficies de trabajo. Garage/quincho con parrilla, portón, salida lateral al exterior y conexión directa a la galería. Cuarto dormitorio y/o escritorio. Baño completo con ducha. Planta Alta Tres dormitorios. El principal en suite con vestidor y salida a terraza privada con vistas al parque. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con antebaño. Exterior Piscina. Gran parque forestado. Amplio deck tipo solárium que integra la galería con el área de piscina, generando un excelente espacio para disfrutar al aire libre. Semicubierto para un vehículo y trotadora de cortesía. Características destacadas * Calefacción por losa radiante * Carpinterías de aluminio con DVH * Pisos de porcelanato en áreas sociales y pisos de madera en dormitorios * Amplios ventanales con excelente ingreso de luz natural * Split de aire acondicionado en dormitorio principal y living Valor alquiler USD 1.850 + exp

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.938
Primer mes
USD 1.850
Deposito1mes
USD 1.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.238

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.850
En 3 meses
~USD 1.970
En 12 meses
~USD 2.378

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 29 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 359 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
133
Esta propiedad
USD 1.850

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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