Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes

Casa en alquiler barrio privado rumenco

Av. Jorge Newbery 4500 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 370 m²
Sup. total: 930 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 5 ambientes, 370 m², USD 2.500/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 9
Mediana alquiler: USD 2.500/mes
Mediana expensas: ARS 200.325
Mediana m²: 371 m²

Comparar con 9 propiedades similares

4 dorm en Rumenco

Descripcion

ALQUILER | EXCLUSIVA RESIDENCIA EN RUMENCÓ Imponente casa de categoría en Rumencó, con diseño contemporáneo, amplios espacios y vistas abiertas al bosque. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en un entorno seguro. Valor de alquiler: U$S 2.500 Superficies Terreno: 785 m² Más de 370 m² cubiertos distribuidos en dos plantas Gran parque con más de 560 m² de espacio verde Distribución Living-comedor de grandes dimensiones. Cocina amplia con excelente vista. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Toilette de recepción. 4 dormitorios. Suite principal con hidromasaje para 5 personas. Baño completo adicional. Exterior Quincho semicubierto con parrilla. Piscina de más de 60 m² cercada. Amplio parque con vista al bosque. Cochera cubierta para 2 autos. Espacio para varios vehículos dentro del lote. Rumencó Mar del Plata Las fotografías publicadas pueden incluir imágenes ilustrativas. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025

Primer mes: USD 2.500
Deposito1mes: USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.500

En 3 meses

~USD 2.662

En 12 meses

~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 21 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.