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Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes

Alquiler casa 5 ambientes, rumenco, los tilos

Jorge Newbery 5000, Rumenco · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
371 m²
Sup. total
785 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 5 ambientes, 371 m², USD 2.200/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: Baja de 12,0% desde el 03/09/2026 (de USD 2.500 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
367 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Rumenco

Descripcion

ERNE PROPIEDADES ALQUILA, 12/24 MESES, RUMENCO,LOS TILOS. Casa 5 ambientes. Lote 785m2 Cubiertos 371m2 Espejo de agua 60 m2 PB: living 10x10m2 con hogar. Habitación de servicio y baño. Cocina amplia con barra. Galería cubierta con parrilla. Cochera cubierta para dos autos. Gran pileta en el exterior. Hermoso parque. PA; 4 habitaciones 2 al frente con balcón y dos al contrafrente con balcón terraza vista a al parque. Una habitación en suite con hidromasaje. Otro baño completo . ideal para familia, Contacto 2 2 3 6 1 9 1 3 1 2 Javier Torres Erne propiedades reg 3898

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand10 min · 657 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada11 min · 730 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total
USD 2.500USD 2.20015 de jul de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 2.500 → USD 2.200-12.00%

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
91
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.300, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jorge Newbery 5000, Rumenco, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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