Casa en alquiler en Los Troncos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en Los Troncos · 5 ambientes

Chalet en venta zona comercial guemes

Olavarria al 3300 , Mar del Plata · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 5 ambientes, 184 m², USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En una ubicación excepcional en el corazón de la zona comercial de calle Guemes, se encuentra este chalet versátil de 183 m2 cubiertos, ideal tanto para uso comercial como residencial. La propiedad, sobre un lote de 234 m2, cuenta con un acogedor estar al frente con hogar de piedra, comedor principal amplio y luminoso, y una cocina reciclada de generosas dimensiones con comedor diario y salida al patio con pérgola y parrilla a leña. En el mismo nivel, hay dos dormitorios, un baño completo con hidromasaje y ducha, además de un garage para dos autos con portón automático. El quincho con parrilla a leña incluye espacio de lavadero y un baño con ducha. La planta alta ofrece un dormitorio en suite con techos de madera a dos aguas. Esta propiedad se destaca por su calefacción por radiadores y su buen estado de mantenimiento. Ubicada en el Distrito R4, permite construir en planta baja más cuatro pisos superiores, lo que añade un valor significativo para futuros desarrollos. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Mercalito3 min · 215 m
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Fede8 min · 480 m
Educacion · 20 en la zona
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COLEGIO LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada6 min · 382 m
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Espacios verdes
Plaza del Agua3 min · 199 m
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Salud · 18 en la zona
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INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado4 min · 243 m
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Troncos es USD 3.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Olavarria al 3300 , Mar del Plata, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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