Casa en alquiler en Caisamar · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.950.000

Casa en alquiler en Caisamar · 5 ambientes

¡Tu Próximo Hogar en Caisamar Te Espera! Dueño Directo!

Catalina Daprotis · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caisamar, 5 ambientes, 115 m², ARS 1.950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.950.000).

Historial de precio: Suba de 25,8% desde el 11/07/2026 (de ARS 1.550.000 a ARS 1.950.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.950.000/mes
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Caisamar

Descripcion

Ubicado en el corazón de Caisamar, uno de los barrios residenciales más hermosos, arbolados y tranquilos de Mar del Plata, este espectacular triplex combina diseño funcional, calidez y una ubicación estratégica. A solo minutos de los polos comerciales de la Avenida Constitución y de la calle Estrada, tendrás todo lo que necesitás a mano (gastronomía, servicios, supermercados) sin perder la paz de un entorno residencial consolidado. La propiedad se alquila totalmente amoblada y equipada, lista para que entres a vivir. Por 12 o 24 meses. Distribución de la propiedad: Planta Baja: El corazón social de la casa Estar de recepción: Un espacio amplio y súper acogedor que destaca por su gran chimenea, ideal para disfrutar de los días de invierno en un ambiente climatizado y con estilo. Comedor principal: Un área generosa, perfecta para compartir cenas familiares o con amigos, integrada de forma armónica al resto de la planta. Cocina independiente: Amplia, funcional y completamente equipada con mobiliario moderno y excelente espacio de guardado y mesada. Pensada para quienes disfrutan de la gastronomía. Primer Piso: Área de descanso principal Dos dormitorios amplios, uno matrimonial, luminosos y con excelente ventilación natural. Ambos cuentan con placares empotrados y un amoblamiento confortable que garantiza un descanso reparador. Última Planta: Privacidad y versatilidad Tercer dormitorio: Un espacio exclusivo en el último nivel, ideal para un hijo mayor, huéspedes o incluso para armar una oficina/estudio silencioso para home office. Exterior: Disfrutar del aire libre Espacio descubierto: Cuenta con una parrilla propia para los tradicionales asados marplatenses, equipada con mesa y sillas de exterior. Un rincón ideal para relajarse por las tardes o desayunar al aire libre. Puntos fuertes comerciales: Seguridad y tranquilidad: Caisamar es un barrio elegido por familias gracias a su entorno verde y ritmo de vida apacible. Conectividad: Rápido acceso al centro de la ciudad y las playas del norte, con la comodidad de tener centros comerciales abiertos todo el año a la vuelta de la esquina. Listo para habitar: Te evitás el estrés de la mudanza; la casa cuenta con todo el equipamiento necesario. ¿Buscás calidad de vida, espacio y comodidad en Mar del Plata? Coordiná tu visita hoy mismo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.259.500
Primer mes
$ 1.950.000
Deposito1mes
$ 1.950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.359.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.048.683
En 12 meses
~$ 2.375.718

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.925.000· 4 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+25.8% total
ARS 2.300.000ARS 1.550.00008 de jul de 202621 de ago de 2026
  1. 11 de jul de 2026ARS 1.550.000 → ARS 2.300.000+48.39%
  2. 27 de jul de 2026ARS 2.300.000 → ARS 2.100.000-8.70%
  3. 21 de ago de 2026ARS 2.100.000 → ARS 1.950.000-7.14%

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