Casa en alquiler en Arenas del Sur · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en Arenas del Sur · 5 ambientes

Casa en alquiler en Arenas del Sur

Avenida Jorge Newbery al 4500 · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
282 m²
Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas del Sur, 5 ambientes, 282 m², USD 2.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
280 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

Diseño contemporáneo, amplitud y una conexión única con el entorno natural. Superficie lote: 840 m2 Superficie cubierta: 282.20 m2 Esta propiedad se distingue por sus espacios luminosos, sus visuales abiertas al parque y una arquitectura moderna donde se combinan piedra natural, hormigón visto y amplios ventanales de piso a techo. Planta baja: Al ingresar, un impactante hall en doble altura recibe con una imponente pared revestida en piedra y grandes superficies vidriadas que integran el interior con el exterior. Cuenta con un amplio living comedor con hogar a leña y vistas al parque, sala de TV o playroom, toilette de recepción, cocina independiente con comedor diario, lavadero y garaje quincho con parrilla para dos vehículos. Planta alta: Se desarrollan cuatro dormitorios: La Suite principal con vestidor. Dos dormitorios en semi suite con baño compartido y antebaño. Cuarto dormitorio o escritorio. Exterior: El parque, de excelentes dimensiones y con fondo a espacio común, brinda una sensación de amplitud y privacidad difícil de encontrar. Trotadora de cortesía para varios vehículos más. Características destacadas: * Carpintería de aluminio con DVH. * Calefacción por losa radiante. * Pisos de cemento alisado. * Riego por aspersión. * Aires acondicionados en living, descanso de escalera y dormitorio principal. * Hogar a leña. * Amplios ventanales con excelentes vistas al parque. Valor U$S 2.200 + expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 15 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 651 m
Gourmand15 min · 971 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.200, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 4500, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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