P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Juncal 268, Villa Primera
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Juncal 268, Villa Primera

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
283 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa Primera

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 6% menos que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Primera publicados a menos de 10 cuadras de Juncal 268.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 769lo normal · 818639957

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 116.924
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 652
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En esta ocasión ofrecemos en venta está casa construida sobre un lote de 10 metros por su frente por 28.30 m por su fondo. La propiedad está compuesta por una casa de 3 ambientes baño completo y cocina comedor en estado original. La cocina se comunica por medio de una pequeña galería a un espacio tipo dependencia de servicio con dormitorio, baño completo y espacio de lavadero,. Luego en el año 2014 se realizó una cochera cubierta tipo quincho con espacio para dos autos y con parrilla . La propiedad posee gran posibilidad de ampliación sobre la cochera. Cuenta además con un espacio de jardín. Acs por termotanque a gas. Calefacción por calefactores tb. Alarma central. ACEPTARIA PERMUTA MAYOR VALOR ZONA LOS PINARES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juncal 268

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Hipermecado Toledo14 min · 878 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · inicial · privada1 min · 92 m
JARDIN ALITAS · inicial · privada3 min · 202 m
JARDIN DE INFANTES GRAL. SAN MARTIN · inicial · privada6 min · 395 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez12 min · 741 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)13 min · 806 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado3 min · 162 m
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico12 min · 762 m
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Primera

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Primera esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 19,6% menos que en junio de 2026 y un 10,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Primera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-10.2%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Villa Primera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juncal 268, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Primera

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Casa en venta
WhatsApp